לייעוץ מקצועי חייגו: 052-3667094

דירות Airbnb למכירה

Airbnb-apartments-for-sale

השכרת דירות לטווח קצר דרך פלטפורמות און-ליין כמו AIRBNB
ודומיה נמצאת בעליה מתמדת בשנים האחרונות בכל העולם ובפרט ביוון.

ביוון קיים מחסור גדול בחדרי מלון, היצע המלונות לא מספק את הביקושים הגבוהים מצד התיירים ביוון, שמספרם גדל בצורה עקבית מידי שנה. בנוסף, העובדה שלא נבנו בתי מלון ביוון בשנים האחרונות גורמת לשימוש בדירות כתחליף למלונות.

באזורי תיירות מרכזיים של אתונה, סלוניקי והאיים המרכזיים אלפי דירות משמשות להשכרה לטווח קצר ומספר זה צפוי להמשיך לצמוח במהירות. תופעה זו צברה תאוצה ביוון רק בשנתיים האחרונות, עם תחילתה האטית של היציאה מהמשבר הכלכלי הגדול, כך שתופעה זו צפויה להתגבר באופן משמעותי ולהעלות את מחירי הנכסים ואת מחירי השכירויות. התמורה מהשכרה לטווח קצר לתיירים ואנשי עסקים מעניקה תשואה גבוהה יותר מהשכרה ארוכת טווח למספר שנים.

 

העדויות לתופעה זו שמתרחבת ביוון:

  • הסבתן של אלפי דירות במרכזי הערים המתוירות לדירות להשכרה לטווח קצר ודחיקתם של שוכרים רבים אל מחוץ לאזורים אלו.
  • עליית מחירי הדירות והשכירות בשכונות החביבות על תיירים ואנשי עסקים – בעלי הנכסים מבינים שניתן להגדיל משמעותית את ההכנסות עם השכרת הנכס לטווח קצר.
  • העדפת השימוש בדירות למטרות נופש בקרב משפחות או תיירים צעירים אשר “בורחים” מהאווירה המכופתרת של בתי המלון.
  • הקמתן של חברות רבות אשר נותנות שרותי ניהול ופרסום דירות בפלטפורמות האינטרנט השונות כמו גם שרותי תחזוקה, החלפת דיירים וניקיון לדירות האלו.

השכונות הכי נפוצות באתונה לדירות AIRBNB ודומיה, הממוקמות במרכז העיר: קוקאקי, קולונאקי, סינטגמה, מונסטירקי.
לאחרונה, בגלל התגברות גל התיירות והמחסור בחדרי מלון, גדלו הביקושים גם בשכונות פחות מרכזיות ומתויירות כגון אומוניה, אקסרחיה, קיפסלי ועוד.

Investment-Apartments-Athens-Map1

האזור עם הביקוש הכי גבוה לדירות AIRBNB בסלוניקי הוא מרכז העיר הישן.
הקטע המסומן במפה בצבע אדום הוא מרכז העיר, שם מתגוררים רוב הסטודנטים ושם מתבצעות רוב עסקאות הנדל”ן בסלוניקי.

Thessaloniki-map

>> לחץ כאן לצפייה ראשונית בחלק מדירות ה-AIRBNB שלנו להשקעה.
>> מעוניין לשוחח עם נציג ולשמוע עוד פרטים על השקעות AIRBNB? לחץ כאן.

שתף עם חברים
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות מלאו פרטים: