לייעוץ מקצועי חייגו: 052-3667094

התאוששות כלכלת יוון היא כבר עובדה…

Euro-currency

אחרי עשור טראומטי, ביוון מתחילים לראות אור בקצה המנהרה

לאחר שנים רצופות של התכווצות הכלכלה היוונית, רואים סימנים ברורים ליציאה מהמיתון וחזרה לצמיחה של הכלכלה היוונית. בשנה שעברה עלה התמ”ג ב-1.4% והשקעות זרות עלו מאות אחוזים מה שגורם לכל המומחים הכלכליים להאמין שנקודת השפל של הכלכלה היוונית כבר מאחורינו.

צעירים ובעלי משפחות רבים בעלי מקצועות נחשקים שעזבו את המדינה בתקופת המשבר מתחילים לחזור בעיקר לאתונה וסלוניקי. עובדה זו ביחד עם עלייה בביטחון הכלכלי והנעת גלגלי הכלכלה מניעים את שוק הנדל”ן בערים הגדולות. העדר השקעות בתחום הדיור והפסקה כמעט מוחלטת של התחלות בנייה מתחילת העשור מביאה לביקוש אדיר לדירות ברמה גבוהה להשכרה ולקנייה.

דירות מחודשות ומשופצות נחטפות וחוזי שכירות נסגרים לעתים כאשר הדירה היא בעיצומה של תהליך השיפוץ. מכיוון שהבנקים המקומיים עדין אינם מעניקים אשראי לגורמים מקומיים, תהליך שדרוג הנדל”ן המקומי מבוצע ברובו על ידי משקיעים זרים. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיע הנדל”ן הישראלי לרכוש דירה אחת או יותר, לשפץ אותה ולהשכירה בהשכרה ארוכת טווח.

מגמת העלייה במחירי הנדל”ן תאפשר למכור את הנכס בעת הרצויה ברווח נאה (כרגע ללא מס על עליית ערך הדירה).

לכתבה של וול סטריט ג’ורנל בנושא (אתר “גלובס” 26.4.18), לחצו כאן.

שתף עם חברים
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות מלאו פרטים: