לייעוץ מקצועי חייגו: 052-3667094

שוק הנדל”ן ביוון ממשיך לצמוח

real estate-market-Greece-continues-grow

מקור וקרדיט תמונה: GTP Headlines / פורסם 19.6.2019

על פי נתוני הבנק המרכזי ביוון, שוק הנדל”ן של יוון, שספג מכה במהלך שנות המשבר, ממשיך להראות סימני התאוששות כאשר המחירים עלו בממוצע ב-4% ברבעון הראשון של 2019 לעומת עלייה שנתית של 1.4% אחוזים בכל שנת 2017.

מחירי המכירה של דירות באתונה המשיכו לעלות בממוצע ברבעון הראשון של 2019 ב-5.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בעיר סלוניקי העלייה היא של 3.9% ורק 1.9% בערים אחרות. במקביל גדל בהדרגה הביקוש בסלוניקי לדירות בעלות של 80,000-100,000 יורו, כמו גם הביקוש לנכסים מסחריים. לאחר שנים של דעיכה בנכסים המסחריים, לאור המשבר הכלכלי, מחירי משרדים לדוגמה עלו בשנת 2018 ב-9% באתונה, 5.4% אחוז בסלוניקי, וב-5.1% אחוזים בשאר יוון.

סגן מושל הבנק המרכזי של יוון, תיאודורוס מיטראקוס, דיבר בוועידת שוק הנדל”ן בתחילת השנה וציין כי שוק הנדל”ן היווני עבר למגמה חיובית ומראה סימנים משמעותיים של התאוששות הן בשוק הנדל”ן למגורים והן בשוק הנכסים המסחריים ואלו סימנים הצפויים להימשך גם בשנת 2019.

מיטראקוס ייחס את המגמה החיובית בעיקר לדינמיקה הנוכחית של התיירות, שלדבריו השפיעה לטובה על שוק הנכסים באמצעות גידול משמעותי בשכירות לטווח קצר (מה שקרוי Airbnb) וכן בנדל”ן מסחרי לצורכי תיירות (אירוח ושירותים נלווים). הוא צופה כי הביקושים החזקים לתיירות ימשיכו להשפיע באופן חיובי על כל שוק הנדל”ן ביוון.

שתף עם חברים
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות מלאו פרטים: