לייעוץ מקצועי חייגו: 052-3667094

הישורת האחרונה במכירת 938 נכסי נדלן ע”י יורובנק

last-line-sale-938-real-estate-assets-Eurobank

מקור וקרדיט תמונה: Kathimerini מאת: ΕΥΓΕΝΙΑ ΤΖΩΡΤΖΗ / פורסם 21.8.2019

חדשות מצוינות לשוק הנדל”ן הגואה של יוון לאור סיום מכירתם של שני תיקי הנדל”ן הגדולים של “יורובנק”, המהווה פיילוט לאינטרס ההשקעה של גופים בינלאומיים גדולים בשוק הנדל”ן ביוון, מכיוון שאלה תיקי הנדל”ן הגדולים ביותר שהוצאו עד כה על ידי בנק יווני.

כניסה של גופי השקעה בינלאומיים מאותתת על חוסנו של השוק היווני לאחר שעיקר ההשקעות בשנים האחרונות נעשו על ידי משקיעים זרים פרטיים קטנים ובינוניים. תיק הנכסים הראשון שערכו כ-30 מיליון יורו צפוי להיות מועבר לקרן אקוויטי פרטית של לוקסמבורג בסוף החודש, שלפי הדיווחים פועלת ביוון לראשונה, ואילו תיק הנכסים השני קיבל הצעות מחייבות משלוש קרנות השקעה גדולות שכבר פעילות בשוק היווני.

לשני התיקים מאפיינים שונים – התיק הראשון מורכב בעיקר מ-680 נכסים קטנים הפזורים ברחבי יוון (410 מגורים, 115 מסחר, 130 מגרשים); הפיזור לפי אזורים הוא שרובם כ-30% באזור אתונה רבתי, 10% בסלוניקי, 10% באיים ומחציתם בשאר האזורים ביוון ואילו התיק השני מורכב מנדל”ן מסחרי, שרבים מהם בעלי עניין השקעה גבוה. לעומת זאת, התיק השני (אותו עניינו לחלק מלקוחותינו המובילים) כולל 258 נכסים מסחריים בשווי כולל של 88 מיליון אירו, כולל משרדים, חנויות, נדל”ן תעשייתי, מחסנים ועוד. באופן ספציפי, הערך הכולל של 140 הנכסים המסחריים הוערך ב-48.3 מיליון יורו, 18 בנייני משרדים בשווי 29.4 מיליון יורו, 17 נכסים תעשייתיים ומחסנים בשווי 4.5 מיליון יורו. 58% מהנכסים נמצאים באתונה רבתי, 18% בסלוניקי, 19% בצפון יוון, מרכז יוון ופלופונס ו-5% באיים.  

שתף עם חברים
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות מלאו פרטים: